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海南房产限购政策2020年有了哪些改变?一文让你知晓!

时间:2020-10-16 来源:互联网 浏览:1942次 点评:0条

【摘要】 毛主席曾经说过,道路是曲折的,前途是光明的。海南的发展用这话来说也是合适的,海南在发展过程中,遇到各种问题,房地产泡沫、人才缺失、得不到投资等等问题。可是时间的推移,问题在发现的同时,也在慢慢解决。 海南建立国际旅游岛,成为了国内旅游的热门省份之一,得到国内许多用户的关注,许多用户都想去海南买房,但是海南为了防止炒房现象的再次发生,开始采取了全岛限购政策,调控房地产市场,稳定市场运行。 那么海南房产限购政策2020年又有了哪些变化呢?不妨来看看! 2020年继续执...

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

毛主席曾经说过,道路是曲折的,前途是光明的。海南的发展用这话来说也是合适的,海南在发展过程中,遇到各种问题,房地产泡沫、人才缺失、得不到投资等等问题。可是时间的推移,问题在发现的同时,也在慢慢解决。

海南建立国际旅游岛,成为了国内旅游的热门省份之一,得到国内许多用户的关注,许多用户都想去海南买房,但是海南为了防止炒房现象的再次发生,开始采取了全岛限购政策,调控房地产市场,稳定市场运行。

那么海南房产限购政策2020年又有了哪些变化呢?不妨来看看!

2020年继续执行全域限购

1月18日,省住房城乡建设厅厅长霍巨燃在海南省六届人大三次会议记者会上提出,2020年省住房城乡建设厅将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,继续严格执行全域限购等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,保持政策的连续性、稳定性。

加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,落实市县主体责任制,因城施策,全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任,保持房地产市场平稳健康发展。同时健全和完善住房市场体系和住房保障体系,加快解决本地居民和引进人才住房问题,稳妥推进安居型商品住房建设,加快实施基层教育卫生人员住房保障。多渠道筹集租赁住房房源,构建租购并举的住房制度。


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推出安居型商品房并全面实施商品房现房销售制度

3月9日,海南省房地产政策新闻发布会,省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》),创新提出发展安居型商品住房,3月7日起,对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房,并规定新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。

安居型商品住房是我省参照省外做法并结合海南实际,创新提出的住房类型,目的是让符合条件的本地居民家庭和引进人才,能够以与自身收入水平相适应的价格购买一套住房,提升其获得感、幸福感,真正享受到海南自贸区自贸港建设红利。

同时提出了本地居民购买多套住房的限购政策,对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。


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安居型商品住房

主要面向无房或人均住房面积未达到平均水平的居民家庭销售,限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件,采取政府主导、市场化运作方式建设,具有政策保障性质的商品住房。

安居型商品住房售价由各市县按照当地经济发展水平、居民可支配收入、物价水平、建设成本等实际情况确定,并在一定年限内实行封闭流转制度。

“海南不是房子的加工厂”

在6月1日,海南自由港建筑总体方案的发布会上,海南省委书记刘赐贵提出,我们严格的控制房地产,就是海南的房地产不是外面想要多少就建设多少,成为房地产的加工厂,我们土地是有限的,而且历史上也有过教训,所以在构建现代化产业体系方面,不能是单一的。在发展的同时,也要注重生态环境的保护。


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所以整体来看,政府对于海南房地产的调控是严格执行的,狠狠给那些觉得海南限购政策只是说说而已的人一个“响亮的耳光”,未来海南的限购还有可能继续执行下去,但是也会不断变化,根据市场需求进行政策调整,不妨让我们拭目以待吧!(本文来源网络)




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